Mrs. Property
Kostenlos · 2 Minuten · persönlich ausgewertet

Gutes Geschäft oder Finger weg? So prüfst du eine Wohnung als Kapitalanlage, bevor du kaufst

6 Fragen. Dein persönlicher Check für die vermietete Wohnung, die du dir gerade anschaust: deine Kennzahlen, was im Angebot auffällt und welche Unterlagen du anforderst. Erstellt nach der Methode von Maike Kipker, die selbst in Wohnungen als Kapitalanlage investiert.

Eine KI prüft deine Angaben nach den Schritten, mit denen Maike selbst Wohnungen prüft. Je genauer du die Wohnung beschreibst, desto genauer wird dein Check. Eine Kaufempfehlung ist er nicht.

Welche Wohnung schaust du dir gerade als Kapitalanlage an?

Schreib die Angaben aus dem Exposé ab, vor allem Kaufpreis und Kaltmiete. Daraus rechnen wir deine Kennzahlen. Noch keine konkrete Wohnung? Dann nimm eine Wohnung, die dir zuletzt gefallen hat.

Was macht dich bei dieser Wohnung stutzig?

Auch ein Bauchgefühl zählt.

Wie bist du an die Wohnung gekommen?

Selbst gefunden oder angeboten bekommen?

Wie verdienst du dein Geld und kaufst du allein oder zu zweit?

So passt der Check zu deiner Lage bei der Bank.

Wie viel eigenes Geld kannst du für die Kaufnebenkosten einsetzen?

Banken erwarten meist, dass du Notar und Grunderwerbsteuer selbst zahlst. Grobe Einordnung reicht.

Wie weit bist du mit dieser Wohnung?

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Deinen Wohnungs-Check freischalten

Deine Kennzahlen, was im Angebot auffällt, die 6 Unterlagen mit deinen Prüfpunkten für genau diese Wohnung und deine Fragen an den Verkäufer.

Mit dem Absenden bekommst du deinen Check und E-Mails von Mrs. Property. Abmelden geht jederzeit. Datenschutz

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Während dein Wohnungs-Check fertig wird

Schau kurz rein. Maike zeigt dir in zwei Minuten, wie du deinen Check richtig nutzt.

Deine Wohnung wird ausgewertet …0 %
Platzhalter: VSL mit Maike, rund 2 Minuten

Einzelfälle. Ob und zu welchem Preis du kaufst, hängt von deiner Wohnung und deiner Bank ab.